独身でひとり暮らしのアパート住まい。オナニー三昧の日々。そんなひとり暮らしを謳歌するアパートの管理人さんはおばさんだけど結構キレイでとても面倒見が良い人。最近おばちゃんを見るとヤリたいという気持ちが芽生えてくる。SEXしたくてエロい話を仕掛けてみたら…管理人さんの反応は？四十路の熟れた肉体に思いっきり貪りつきたい！