アパートの管理人がエロい！なんとか部屋に管理人さんを呼び込んでSEXしたい！面倒見が良すぎるアパートの管理人のおばちゃんはポコチンの世話もしてくれるのか！？アパートの管理人・娘／独身。この2人の親子が非常に面倒見が良いのだ。母の方はボディータッチが多い。娘はなぜかノーブラ率高い。そこで娘と部屋飲みの約束をした。夜はノーブラ率が高いのでそのままHな展開に…ある日の夜、管理人母がやってきて…