大学生活のために東京のマンションで一人暮らしをスタートした男。ある日ベランダに出ると、今朝お隣に干してあったパンティが落ちていた。急いでお隣に届けると何と半裸姿の美人妻、結衣が出て来たのだ。その日を境に夢のようなマンションライフがはじまる。ベランダから結衣さんの着替えは丸見え、掃除中の結衣さんのパンチラや旦那との濃厚キスを目撃したり…。そして次々にいやらしい出来事が起こって…。