亡くなった両親の形見として残された一軒家。ひかりはそれを少し改装し、アパート経営することにした。家賃滞納のアル中住人、10浪の童貞君、事故で自宅安静住人、そして、オナニーを102号室の住人に覗かれ…、「めぞん爆乳」で起こる様々な住人との問題をＫカップのむっちり肉体を駆使して解決していく物語です。

美人で酒飲みの「スミレ」は、このマンションで旦那と暮らす住人だ。この女、かなり酒癖が悪い…。この日も酔っぱらって自宅を間違え隣の家に上がり込み寝てしまう。それに驚いたのは、ここの住人だ。顔を見れば隣の奥さんだとはスグに分かったが、あまりに無防備なその姿に欲情が抑えきれない…水川スミレ