親を亡くし、引きこもりの弟の面倒を見る美しい姉･佐倉ねね。そんな姉弟が住む団地の大家宅に「301号の佐倉、PM11時にまんこレンタルします」という紙が入っていた。指定された時間に大家が部屋を訪れると、手枷で両手を拘束されたねねが眠っていた。戸惑う大家に「薬で眠っているから大丈夫です。その代わり家賃を待って下さい…」と弟が囁くと、大家はねねを襲い、目が覚めたのも構わず、その体を貪る中出しSEX！だが「レンタル先」はこれだけではなく…。